合肥7月土拍成交8宗地，攬金42.71億！

合肥7月土拍成交8宗地，攬金42.71億！

1、經(jīng)開區(qū)JK202303號地塊進(jìn)入競品質(zhì)階段，單價(jià)1735萬元/畝，總價(jià)12.64468億元，樓面價(jià)13012.43元/平米，溢價(jià)率14.90%。

地塊示意圖

經(jīng)開區(qū)JK202303號地塊位于繁華大道以北、西堤頂路以西，72.88畝居住地，容積率2.0，起始價(jià)1510萬元/畝，居住最高限價(jià)1735萬元/畝。

地塊東側(cè)臨近正在建設(shè)中的駱崗中央公園，南側(cè)距離南艷湖公園不遠(yuǎn)，區(qū)域內(nèi)3年未有新地塊供應(yīng)。

隔壁是交付不久的中海上東區(qū)（二手房均價(jià)2.7萬/㎡）、公園萬象（二手房均價(jià)2.4萬/㎡），地塊未來入市，預(yù)計(jì)價(jià)格將會(huì)在2.3萬/㎡以上。

3、19號以單價(jià)303萬元/畝，總價(jià)3.182億競得巢湖市CH202202號地塊，樓面價(jià)4131.82元/m，溢價(jià)率1.00%。

地塊示意圖

巢湖市CH202202號地塊位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)半島大道以東、指欄路以南，面積119.04畝（居住91.27畝、服務(wù)設(shè)施27.77畝），居住、服務(wù)設(shè)施。

8、<span font-size:16px;background-color:#ffffff;"="" style="color: rgb(34, 34, 34);">58號競買人以單價(jià)303萬元/畝，總價(jià)0.935664億元，競得巢湖市CH202203號地塊，樓面價(jià)4131.82元/m，溢價(jià)率1.00%。

地塊示意圖

巢湖市CH202203號地塊位于巢湖市烔煬鎮(zhèn)半島大道以東、現(xiàn)狀桃李春風(fēng)小區(qū)以南，面積30.88畝，居住地塊。