合肥最新供地計(jì)劃曝光 共10宗約684畝

近日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了肥西縣2023年第二批次的居住供地計(jì)劃，涉及10宗地，共45.6049公頃，約684畝土地，其中，肥西上派鎮(zhèn)3宗，桃花鎮(zhèn)1宗，肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)5宗，官亭鎮(zhèn)1宗。

此次計(jì)劃出讓的土地中，肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)占據(jù)了一半的供應(yīng)數(shù)量，19.6133公頃，約294畝。從目前整個(gè)肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)新房市場(chǎng)來(lái)看，金寨路沿線(xiàn)仍是熱門(mén)區(qū)域，依靠翡翠湖也成為一大賣(mài)點(diǎn)，龍湖、偉星、通和以及保利等眾多項(xiàng)目在售，90-140㎡為主力面積段，偏改善，且價(jià)格上尚有優(yōu)勢(shì)，首付門(mén)檻不高，四五十萬(wàn)即可上車(chē)。桃花鎮(zhèn)此次也有1宗居住地出讓?zhuān)m無(wú)具體的位置，但是該區(qū)域目前除了觀山嶺湖外，新房供應(yīng)還是比較稀缺的，而目前觀山嶺湖也已經(jīng)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，在售房源面積段約128-143㎡，高層1.7萬(wàn)/㎡起，低密度多層1.98萬(wàn)/㎡起，首開(kāi)效果不錯(cuò)。  

上派鎮(zhèn)近兩年新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也是越來(lái)越多，老城的成熟配套以及交通環(huán)境占據(jù)優(yōu)勢(shì)，雖然熱度被諸多品牌樓盤(pán)帶起，但庫(kù)存壓力不小，綠城、保利的都有新盤(pán)在售待售，且均以剛改及改善為主，最大銷(xiāo)售面積已經(jīng)達(dá)到200㎡，直逼市區(qū)。