啟迪·天幕大平層大“室”所趨|大平層為何備受菁英人群追捧？

從紐約曼哈頓的“中央公園西15號(hào)”，到造價(jià)20億美元的世界昂貴私人豪宅“安蒂拉”，從東京“The House”，到倫敦“海德公園1號(hào)”，這些享譽(yù)世界的大平層產(chǎn)品，已然成為巔峰人士的最佳選擇。而香港的天璽，上海的湯臣一品、深圳的中海香蜜湖1號(hào)、北京盤古大觀……這些在國(guó)內(nèi)穩(wěn)居高位的項(xiàng)目也印證了置業(yè)的新方向。

啟迪大街·天幕大平層的出現(xiàn)，可謂刷新了經(jīng)開區(qū)乃至整個(gè)合肥對(duì)于大平層的認(rèn)知。功能完善、高端享受、群落設(shè)計(jì)、私密氛圍......共同造就大平層戶型的獨(dú)特魅力，也讓大平層成為城市頂奢板塊中的重要部分，備受高端置業(yè)者的好評(píng)和青睞！

40年產(chǎn)權(quán)大平層成改善“新選擇”

買房對(duì)于每個(gè)家庭都是大事，綜合考慮多方對(duì)比才會(huì)做出最終選擇，一直以來(lái)，買房者關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題，心里總有一個(gè)過(guò)不去的“坎兒”。

其實(shí)，在《物權(quán)法》第149條中已明確指出，“建筑用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期”，使用權(quán)期滿可續(xù)，無(wú)疑解決了人們的后顧之憂。而且40年產(chǎn)權(quán)房還有著一大優(yōu)勢(shì)，那就是拆遷補(bǔ)償費(fèi)更高。當(dāng)前我國(guó)存活了40年之久的建筑是少之又少，按照城市拆遷補(bǔ)償管理辦法有關(guān)規(guī)定，40年用地拆遷補(bǔ)償資金是遠(yuǎn)高過(guò)70年用地。一般而言，40年用地拆遷補(bǔ)償面積是1賠3，而70年用地拆遷補(bǔ)償面積則是1賠1。

在當(dāng)前住宅產(chǎn)品面積段相對(duì)較小且價(jià)格較貴的情況下，40年產(chǎn)權(quán)大平層變得越來(lái)越受市民歡迎。價(jià)格至少低于相鄰的70年產(chǎn)權(quán)住宅30％－40％，加之，天幕大平層頗受歡迎的245-342-540㎡奢闊空間設(shè)計(jì)，尊享270°大尺度天幕景觀視野，物業(yè)服務(wù)和優(yōu)良配套設(shè)施高于一般70年產(chǎn)權(quán)住宅，盡管40年產(chǎn)權(quán)的水電收費(fèi)較高，但大平層精心引入的地源熱泵節(jié)能系統(tǒng)，足以讓這些多花出去的錢再“節(jié)省”回來(lái)。

城芯不可復(fù)制的“價(jià)值高地”

在全球居住升級(jí)的大背景下，大平層逐漸成為現(xiàn)在人普遍推崇的一種幸福生活方式。

相比于北京盤古大觀、上海湯臣一品等一線大平層，合肥的大平層產(chǎn)品起步相對(duì)較晚。

大平層不僅僅是面積大，更需要具備身處城市中心，建筑姿態(tài)挺拔卓然等硬條件。因此縱觀合肥全域，能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的少之又少。

啟迪大街·天幕大平層作為合肥啟迪科技城2023年的新作，無(wú)論是地理位置還是周邊配套，都堪稱是城芯不可復(fù)制的“價(jià)值高地”。樓下便是啟迪大街自帶的雙首層科創(chuàng)街區(qū)，一路之隔就是高端商業(yè)銀泰in park，距離地鐵七號(hào)線習(xí)友路站步行僅100米，無(wú)縫連接高鐵南站，快速路方興大道直達(dá)新橋機(jī)場(chǎng)，西接南艷湖公園，東臨合肥城市形象新名片——駱崗中央公園。土地作為城市不可再生的資源，為自身帶來(lái)更大的增值空間。

“一站式”TOP級(jí)牛校環(huán)繞

擁有絕佳位置及配套的商業(yè)大平層，往往剖離了學(xué)區(qū)落戶等附加值，這讓不少年輕有為的菁英人群扼腕嘆息。

而啟迪大街·天幕大平層所擁有的“一線湖景+配套清華附中合肥學(xué)?！眱纱髿⑹诛导?jí)優(yōu)勢(shì)，后期增值潛力不容小覷，輕松PK市場(chǎng)一眾競(jìng)品。

這所眾所周知的異地名校，從幼兒園到高中（待建）“一站式”全齡教育覆蓋，適時(shí)解決了菁英人群關(guān)于子女教育方面的后顧之憂。由本部派遣優(yōu)秀管理人員主持學(xué)校工作，保證合肥學(xué)校各項(xiàng)工作與北京接軌。無(wú)論是師資配置還是政策扶持上，都享受著經(jīng)開區(qū)教育更大的支持及資源傾斜，初中部在今年的中考中更是成績(jī)斐然，平均分位列合肥市第二名，這對(duì)于一個(gè)僅僅擁有兩屆畢業(yè)生的“新學(xué)?！倍?，十分難能可貴。

結(jié)語(yǔ)：綜上，啟迪大街·天幕大平層這樣一個(gè)改善新品的出現(xiàn)，足以讓意氣風(fēng)發(fā)的菁英人群們，掀起一場(chǎng)置業(yè)熱潮，引爆樓市的江湖風(fēng)云?，F(xiàn)在，啟迪大街·天幕大平層245-342-540㎡全城熱銷中。合肥啟迪招商中心（地址：清華路與厚德路交口；電話：0551-67158888），高雅品質(zhì)眼見為實(shí)，恭迎合肥向上階層的品鑒。