破題合肥人居高端局，龍湖龍智造用“多贏”給出更優(yōu)解。

小雪節(jié)氣剛過(guò)，龍湖亞倫·央璟頌就用一場(chǎng)轟動(dòng)全城的首開(kāi)，把初冬驟冷的合肥燃得火熱。

盡管當(dāng)天并非周末，項(xiàng)目總價(jià)門(mén)檻也高達(dá)400萬(wàn)元，但首開(kāi)當(dāng)天推出的產(chǎn)品，幾乎一下子就被搶購(gòu)一空。

最終在狂攬5.6億元成交額后，項(xiàng)目不得不通過(guò)緊急加推，來(lái)滿足意猶未盡的合肥改善客們。

不難發(fā)現(xiàn)，除了受中央公園加持的卓越地段價(jià)值之外，高改客們更被項(xiàng)目呈現(xiàn)出的“龍湖質(zhì)感”所折服——出眾的建筑審美觀、卓越的景觀體驗(yàn)、驚人的南向開(kāi)間、突破尺度的空間設(shè)計(jì)、高奢品位的塔尖圈層生活方式……綜合品質(zhì)足以比肩甚至超越市場(chǎng)上其他一線高改產(chǎn)品。

但事實(shí)上，如此“龍湖味”十足的紅盤(pán)，卻并非是傳統(tǒng)的“龍湖出品”。作為落地合肥的龍湖新業(yè)務(wù)航道——龍湖龍智造，為項(xiàng)目提供建造管理和營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。

三十年深厚積淀

龍湖龍智造精準(zhǔn)拿捏中央公園人居價(jià)值上限

習(xí)慣性的熱銷(xiāo)，證明了市場(chǎng)格外鐘愛(ài)龍湖這樣優(yōu)秀且穩(wěn)健的房企所帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)人居產(chǎn)品。2022年8月，龍湖集團(tuán)正式發(fā)布了自己的全新智慧營(yíng)造品牌——“龍湖龍智造”，將以“龍湖智造未來(lái)城市”為理念，面向未來(lái)城市發(fā)展提供全業(yè)態(tài)、全周期、數(shù)字化的“一站式解決方案”，以自身30年人居營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)之大成賦能行業(yè)，讓手握優(yōu)質(zhì)資源的伙伴共享“龍湖基因”有了更多的可能。

作為龍湖龍智造在合肥代建代銷(xiāo)的第一個(gè)作品，龍湖亞倫·央璟頌從項(xiàng)目前期定位開(kāi)始，就將“龍湖基因”的優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)得淋漓盡致。

項(xiàng)目所在地塊緊鄰獲譽(yù)“世界中央公園”的駱崗中央公園，在自有約15平方公里自然勝境的同時(shí)，還緊鄰萬(wàn)億GDP城市核心政務(wù)區(qū)5公里生活圈的中央繁華，更坐享合肥傾全市之力打造“一核四心”和CAZ中央活動(dòng)區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿Α?/span>

（龍湖亞倫·央璟頌項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖）

毋庸置疑，這是一塊有著無(wú)限可能性和巨大人居營(yíng)造空間的好地。而其價(jià)值上限，將在很大程度上取決于項(xiàng)目前期的定位決策。

繼承了龍湖集團(tuán)豐厚的高端人居開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，龍湖龍智造展現(xiàn)出了對(duì)于項(xiàng)目土地價(jià)值和人居潛力的精準(zhǔn)判斷力，以及對(duì)項(xiàng)目定位的大膽想象力與果斷決策力。

基于“每一座中央公園都是豪宅搖籃”的全球視野，龍湖龍智造從一開(kāi)始就將這塊高度兼容了高改客戶對(duì)于配套與環(huán)境兩大核心需求的地塊，清晰而果決地錨定在城市塔尖改善的層級(jí)之上。

（龍湖亞倫·央璟頌營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)景拍攝）

而借助龍湖集團(tuán)數(shù)字化工具對(duì)區(qū)域市場(chǎng)和潛在客戶的精準(zhǔn)分析，龍湖龍智造進(jìn)一步洞察了合肥傳統(tǒng)豪宅區(qū)新地長(zhǎng)期斷供、高端家庭改善外溢的市場(chǎng)現(xiàn)狀，果斷地拿出一半以上的土地面積，打造樓間距至高逾60米的超低密洋房產(chǎn)品。

事實(shí)證明，這一決策直接讓龍湖亞倫·央璟頌無(wú)論從圈層調(diào)性到定價(jià)底氣，都拔高到了一個(gè)新的層次，更吊足了全城高改家庭的胃口——以至于當(dāng)項(xiàng)目示范區(qū)剛一開(kāi)放時(shí)，短短一天內(nèi)就接待了超千組客戶到訪。

匯聚“一個(gè)龍湖”生態(tài)優(yōu)勢(shì)

龍湖龍智造為央璟頌兌現(xiàn)純正“龍湖質(zhì)感”

如果說(shuō)成功的定位讓央璟頌從誕生之初就被給予了 “龍湖式期待”，那么與之高度匹配的產(chǎn)品研發(fā)和高品質(zhì)的產(chǎn)品營(yíng)造，則為其兌現(xiàn)了純正的“龍湖質(zhì)感”。

譬如，基于對(duì)城市塔尖圈層審美眼界的高度共鳴，龍湖龍智造將龍湖卓越的建筑審美觀注入到了項(xiàng)目之中，實(shí)現(xiàn)了東方神髓與世界肌理的創(chuàng)新融合。

不僅在項(xiàng)目門(mén)面的營(yíng)建上，以精選的全球奢材和名貴樹(shù)種，鋪陳出中式儀制的臺(tái)階、水幕、疊水等東方美學(xué)元素，還通過(guò)精準(zhǔn)提煉中國(guó)文化、城市氣質(zhì)與自然元素，以一系列“公園藝術(shù)”主題園林敬頌“世界中央公園”。

（龍湖亞倫·央璟頌實(shí)景示范區(qū)拍攝）

而在建筑立面的打造上，在以昂貴的定制月光銀金屬鋁板打造出與中央公園信標(biāo)塔相映生輝的現(xiàn)代風(fēng)格的同時(shí)，又通過(guò)取意中央公園錦繡湖的高定玻璃幕墻色彩，營(yíng)造出“云印湖光”的獨(dú)特東方美學(xué)意向。

同樣驚艷的質(zhì)感，還體現(xiàn)在室內(nèi)外空間的和諧互動(dòng)之中。

承襲龍湖“園林景觀大師”的風(fēng)范，龍湖龍智造在央璟頌的景觀體驗(yàn)營(yíng)造上，再度打破了空間的界限。

在外，將項(xiàng)目建筑群設(shè)計(jì)為北高南低的錯(cuò)落格局，以求將項(xiàng)目南側(cè)15平方公里中央公園的極致風(fēng)景，和以項(xiàng)目?jī)?nèi)部約2萬(wàn)方“公園藝術(shù)”系列主題園林+東側(cè)約4萬(wàn)方代建公園，最大限度地引入更多業(yè)主的觀景視野；

在內(nèi)，則將270°視野的L型無(wú)界寬屏窗體嵌入至高17.4米的巨幅南向四開(kāi)間之中，從而在央璟頌至高建面超60㎡的LDKG一體化空間和建面約40㎡的主臥套房中，同步開(kāi)啟一場(chǎng)四季各色、永不落幕的世界名畫(huà)展。（*以上數(shù)據(jù)出自項(xiàng)目223㎡產(chǎn)品）

（龍湖亞倫·央璟頌建筑面積約223㎡樣板間效果圖）

像這樣的產(chǎn)品營(yíng)造亮點(diǎn)，在龍湖亞倫·央璟頌中還有很多。

無(wú)論是每一戶室內(nèi)足以比肩家居頂豪品牌博覽會(huì)級(jí)的奢裝標(biāo)準(zhǔn)，還是領(lǐng)銜超千平會(huì)所的頌CLUB的高定奢華圈層配置，龍湖龍智造始終精準(zhǔn)對(duì)位甚至引領(lǐng)著塔尖圈層客戶的審美品位與社交追求，才得以讓一貫眼光挑剔的高改客，也對(duì)央璟頌呈現(xiàn)出的細(xì)節(jié)品質(zhì)一見(jiàn)傾心。

龍湖亞倫·央璟頌所展現(xiàn)出的高品質(zhì)營(yíng)建力，離不開(kāi)龍湖龍智造扎實(shí)的根基。

立足于龍湖全業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字科技能力，龍湖龍智造可以獲得龍湖品牌之下千百萬(wàn)個(gè)高改家庭的大數(shù)據(jù)支持，大到業(yè)主對(duì)整個(gè)社區(qū)界面的審美喜好，小到居者對(duì)室內(nèi)空間的尺度微調(diào)，都能精準(zhǔn)拿捏；

與此同時(shí)其他航道在營(yíng)建、管理、服務(wù)等全方位的強(qiáng)力協(xié)同，則讓龍湖龍智造在進(jìn)行項(xiàng)目代銷(xiāo)代建的過(guò)程中，更加游刃有余。

正是基于這樣的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，才使得龍湖龍智造可以在面對(duì)不同稟賦的土地資源時(shí)，在龍湖三十年人居經(jīng)驗(yàn)?zāi)Y(jié)而成的這本“豪宅教科書(shū)”中自由擷取與之最為匹配的龍湖人居基因，并凝聚全航道的優(yōu)勢(shì)資源，營(yíng)建出別具新意的“龍湖智造作品”。

在創(chuàng)新探索中實(shí)現(xiàn)多贏價(jià)值創(chuàng)造

亞倫集團(tuán)與龍湖龍智造再攜手

值得關(guān)注的是，龍湖龍智造在央璟頌項(xiàng)目上展現(xiàn)出的這套驚艷操作，不僅通過(guò)轟動(dòng)性的熱銷(xiāo)得到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可，也得到了合作伙伴更堅(jiān)定的信賴(lài)。

近期，南通亞倫在合肥瑤海東部新中心板塊摘得新地，便再次委托龍湖龍智造為新獲取項(xiàng)目提供建造管理和營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。

事實(shí)證明，龍湖龍智造正在創(chuàng)造一場(chǎng)高端人居賽道上的多方共贏。

龍湖龍智造將憑借全周期的高品質(zhì)營(yíng)建力，進(jìn)一步激發(fā)更多優(yōu)質(zhì)土地的人居價(jià)值；不僅讓更多的購(gòu)房者可以享受優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，也讓合作伙伴因?yàn)楦咂焚|(zhì)作品的落地而大大獲益。

而以龍湖亞倫·央璟頌為開(kāi)端，龍湖龍智造正通過(guò)這種模式，讓龍湖沉淀三十年的高改基因，在不同環(huán)境、不同資源、與不同合作伙伴的能量融合下平行延展，為這座城市的高改賽道“升維”出一個(gè)嶄新的“多贏宇宙”。