當(dāng)下，合肥房地產(chǎn)市場已進(jìn)入了全新時(shí)期，產(chǎn)品品質(zhì)逐步成為房企的核心競爭力。

且從市場反映來看，優(yōu)質(zhì)的改善產(chǎn)品，仍是置業(yè)者下一個(gè)決策中的制勝點(diǎn)。

如壹號(hào)院、栢悅公館等小區(qū)，成交價(jià)不斷突破新高，遙遙領(lǐng)先于板塊其他小區(qū)。

▲來源：貝殼

顯然，好產(chǎn)品，值得市場更正面的反饋。

樓市進(jìn)入“高端局”，優(yōu)秀的房企已然馳騁在創(chuàng)新產(chǎn)品力的道路上。

譬如即將首開的東城政務(wù)核心華盛·和睦湖壹號(hào)。

▲項(xiàng)目效果圖

01

落位東城政務(wù)板塊，聚合優(yōu)渥資源

如何定義一個(gè)好產(chǎn)品？

筆者認(rèn)為，若以“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”去定義一所好房子，它一定不是“偏科生”，而是在各個(gè)維度上都實(shí)現(xiàn)了均好性。

華盛·和睦湖壹號(hào)，顯然具備內(nèi)外兼修的實(shí)力。

先看地段。

項(xiàng)目位于合肥東部新城政務(wù)板塊--和睦湖，也是未來合肥的核心區(qū)域。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

作為合肥東部“一核四心”中心體系結(jié)構(gòu)的重要片區(qū)，和睦湖板塊的發(fā)展極為強(qiáng)勢，形成以”綜合產(chǎn)業(yè)、政務(wù)中芯、交通樞紐“新能級(jí)城市中芯，以啟幕下一個(gè)”天鵝湖板塊“之勢，標(biāo)定合肥東城未來發(fā)展方向。

板塊的定位和未來高度，一方面會(huì)守住華盛·和睦湖壹號(hào)的下限，另一方面也會(huì)決定項(xiàng)目未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

配套資源，這里同樣不僅僅停留在規(guī)劃上。

比起大部分新盤配套資源的短板，華盛·和睦湖壹號(hào)實(shí)現(xiàn)了對(duì)城市繁華資源的占有。

交通層面，項(xiàng)目緊鄰城市主干道瑤崗路，可快速接駁裕溪路高架、繞城高速等城市干道，通往全城。

并且項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線延長線與地鐵6號(hào)線換乘站馬橋站，通過地鐵換乘出行，交通極為便利。

▲示意圖

學(xué)校配套層面，項(xiàng)目周邊東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、肥東一中、安師大附屬肥東實(shí)驗(yàn)中學(xué)、自建15班幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立，教育氛圍濃厚。

商業(yè)層面，恒大綠洲商業(yè)區(qū)、偉星城商業(yè)、吾悅廣場等知名商業(yè)街區(qū)，均在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，且項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，居者日常所需下樓即可滿足。

醫(yī)療層面，安醫(yī)大第一附屬醫(yī)院、肥東縣人民醫(yī)院、肥東衛(wèi)生服務(wù)中心等，優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，為居者健康保駕護(hù)航。

環(huán)境層面，項(xiàng)目北側(cè)便是合肥鼎鼎有名的約1217畝和睦湖生態(tài)公園，近年來，和睦湖音樂噴泉吸引了大量游客前來觀賞。

華盛·和睦湖壹號(hào)緊鄰和睦湖，居住環(huán)境極為舒適。

▲項(xiàng)目效果圖

此外，值得一提的是，板塊內(nèi)還落位了“四館一中心”--肥東政務(wù)中心、肥東大劇院、肥東科技館、圖書館、檔案館等城市高規(guī)格配套。

這就是核心板塊獨(dú)有的實(shí)力，配套落位與兌現(xiàn)速度，遠(yuǎn)超其它板塊。

02

建面約118-234㎡戶型，定義終改天花板

對(duì)于華盛·和睦湖壹號(hào)項(xiàng)目來說，土地天賦只是第一步，對(duì)于產(chǎn)品的定位規(guī)劃，才是其真正需要思考與落地的。

Ta是如何做的？

1、公建化立面美學(xué)，顏值上的正義

項(xiàng)目整體風(fēng)格為東方典雅風(fēng)格，以金屬線條+石材+LOW-E玻璃搭配，兼具顏值與品質(zhì)。

▲項(xiàng)目效果圖

并且一線城市豪宅的設(shè)計(jì)理念，利用公建化外立面+落地窗的設(shè)計(jì)，給業(yè)主打造奢華的居住體驗(yàn)。

外墻采用高檔鋁板搭配真石漆，底部采用高檔石材，營造簡潔挺拔，極具現(xiàn)代感的城市立面，落地效果驚艷。

2、約70米酒店式門庭，歸家體驗(yàn)上的儀式感

在居者歸家上，項(xiàng)目極為注重儀式感。

作為歸家第一道禮儀，社區(qū)主入口堪比五星級(jí)酒店，寬綽70米酒店式巨幅歸家門庭，一眼望去氣宇軒昂，門第感十足。

▲項(xiàng)目效果圖

3、1.8低密全齡住區(qū)，高舒適度生活

作為合肥難得的低密盤，項(xiàng)目容積率僅有1.8，在高樓林立的合肥，很多高端住區(qū)容積率都遠(yuǎn)超2.0。

▲項(xiàng)目效果圖

小區(qū)整體以中軸對(duì)稱布局，設(shè)置「約150米的禮儀歸家軸」「約550米健康跑道」「約5000平米的會(huì)客中庭」，彰顯終改社區(qū)的氣質(zhì)。

園林景觀的設(shè)計(jì)也十分考究，整體綠化率高達(dá)40%，配置【親地草坪、常綠灌木、鮮氧花木、疊水輕語、涌泉翠色、四季樹陣、蒼翠喬木】七重景色，讓居者宛如置身公園之中。

且設(shè)置了【親子樂園、讀書花園、會(huì)客花園、品茗花園、棋牌花園、健康樂園、文藝樂園】等七園繽紛場景，豐富居者的業(yè)余生活。

▲項(xiàng)目效果圖

此外，由【綠氧聚場、鄰里聚場、活力聚場、樂活聚場、悠享聚場、閑思聚場、森林聚場】組成的全齡七聚場，讓居者更愿意下樓活動(dòng)，拉近鄰里之間關(guān)系。

▲項(xiàng)目效果圖

4、高水準(zhǔn)地庫配置，彰顯品質(zhì)

小區(qū)設(shè)置陽光地庫，完全實(shí)現(xiàn)人車分流。

且地下車庫精裝入戶大堂，打造區(qū)域最美陽光車庫，讓整個(gè)歸家路徑都變得有儀式感。

5、全周期成長戶型，解決置換痛點(diǎn)

華盛·和睦湖壹號(hào)打造建面約118-234㎡戶型，面積段非常豐富，主要面向終改客群。

空間布局極具巧思，打破傳統(tǒng)空間界限，拓展家庭核心區(qū)的尺度，制定全場景、全生命周期的無界生活場域。

建面約118㎡小高層戶型，三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，三個(gè)房間分開布局，互不干擾，且沒有中間過道浪費(fèi)面積。

三開間朝南，且能做到南北通透，保障良好的通風(fēng)效果。

主臥配有獨(dú)立衛(wèi)生間、飄窗，套房設(shè)計(jì)，彰顯主人身份。

再看建面約144㎡戶型，做到了四室兩廳兩衛(wèi)，南向四開間，形成超大的采光面和觀景視野，帶來超乎想象的開闊感。

LDK一體化寬廳，減少過道，通道空間可以復(fù)合利用，幾乎沒有面積浪費(fèi)，空間格局更寬敞，居住動(dòng)線也更流暢。

酒店式主臥套房設(shè)計(jì)，極大地提升了空間的實(shí)用率和居住舒適度。

再看建面約173㎡戶型，空間尺度更為奢華。

4房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，南向4開間，顛覆傳統(tǒng)戶型空間，構(gòu)建IMAX巨幕景觀面。

超大L形跑道陽臺(tái)、180°轉(zhuǎn)角邊廳，打造多元化空間場景，真正做到空中客庭、居室前院、贈(zèng)窗入室。

大寬廳連接寬陽臺(tái)，闊綽感撲面而來，沙發(fā)背后的留白空間，完全可以設(shè)計(jì)出一方多功能空間。

主臥套房同樣大有乾坤，尺度無比奢華，帶來極高舒適度。

此外，3米層高、全景落地窗、升級(jí)入戶系統(tǒng)、雙層高挑空大堂等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，在這里均能一一找到。

03

穩(wěn)健品牌+貼心物業(yè)，為居者保駕護(hù)航

占據(jù)優(yōu)質(zhì)地段、優(yōu)質(zhì)資源的項(xiàng)目，必須要有穩(wěn)健的品牌作背書，才能讓置業(yè)者買的放心。

華盛·和睦湖壹號(hào)的背后，站的正是穩(wěn)健房企的代表--華盛集團(tuán)。

深耕安徽17載的華盛集團(tuán)，具備國家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是安徽開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)。

其業(yè)務(wù)版圖涉及地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、商業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、酒店管理、金融業(yè)、投資發(fā)展業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，現(xiàn)已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的綜合型發(fā)展集團(tuán)。

作為安徽本土最好的開發(fā)企業(yè)之一，華盛集團(tuán)已累計(jì)開發(fā)面積600萬方，并榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)。在合肥也打造了諸多膾炙人口的項(xiàng)目，品質(zhì)看得見。

華盛·和睦湖壹號(hào)項(xiàng)目，是華盛集團(tuán)的品質(zhì)升級(jí)之作，也是華盛體系內(nèi)最高端住宅標(biāo)桿項(xiàng)目。

軟性服務(wù)上，項(xiàng)目以華盛新天地物業(yè)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的24小時(shí)“管家式”服務(wù)，同時(shí)小區(qū)內(nèi)部會(huì)有24小時(shí)保安巡邏及監(jiān)控，確保業(yè)主的安全性及私密性。

▲示意圖/來源：攝圖網(wǎng)

交付只是開始，未來70年的美好生活才是目標(biāo)。華盛新天地物業(yè)管家式服務(wù)，為華盛·和睦湖壹號(hào)業(yè)主營造一個(gè)良好的居住環(huán)境。

04

結(jié)語

買房，考慮綜合實(shí)力很重要。

東城政務(wù)核心板塊，外加成熟且高規(guī)格的配套、便利的交通、公園在側(cè)的居住環(huán)境、高配配置的改善產(chǎn)品，可以說放眼整個(gè)合肥，華盛·和睦湖壹號(hào)都是難得的終改盤。

如此優(yōu)質(zhì)改善作品，注定只能為少數(shù)人所擁有。

如今，項(xiàng)目即將迎來首開，推出建面約118-173㎡純洋房產(chǎn)品，感興趣的朋友，定不要錯(cuò)過了！

▲項(xiàng)目效果圖