璟云上府|龍湖改善再超越的開年范本

一個改善新品，這一周讓整個合肥為之期待！

合肥樓市迎來了開年后的一樁盛事：龍湖亞倫璟云上府--合肥首個「銀河極境」示范區(qū)，3月2日正式盛大開放。

  線上20+媒體直播，流量飆至100W+，超千組到訪，參觀的大V和同行一波又一波，龍湖式熱度再度刷屏合肥?？梢哉f，如此盛況，真的久違了。     

          那么，龍湖亞倫璟云上府，如何拉滿市場期待閾值？合肥首個「銀河極境」示范區(qū)又有哪些亮點是必看的？

NO. 1｜壹

澎湃東部新中心 中央居住區(qū)領(lǐng)跑

僅僅靠東新中央居住區(qū)這一核心地段，璟云上府的起點，就足以秒殺絕大多數(shù)的樓盤。

東部新中心，是官方認定的，與濱湖、天鵝湖及老城并肩的一級城市中心。

市青少年活動中心、三十八中新校已建成投用，市兒童醫(yī)院新區(qū)、市博物館等重點項目都如火如荼建設中，2024年一季度重大項目總投資達22.7億。（數(shù)據(jù)來源：瑤海發(fā)布）

這里還匯聚了一中、和小、38中三大頭部名校，區(qū)域內(nèi)最大瑤海灣3A濕地公園、市博物館、三甲市二院、龍湖天街等百億級全能配套，難怪越來越多改善家庭將目光投向東新。（區(qū)域最大指東部新中心規(guī)劃范圍內(nèi)，數(shù)據(jù)來源:百度百科） 

丨合肥一中瑤海校區(qū)實景圖

      在此之前，東部新中心尚未出現(xiàn)真正的中央居住區(qū)新盤，如此靠近學校、公園，北面又鏈接瑤海老城的煙火繁華。璟云上府做到了，充分享受著已兌現(xiàn)的宜居新中心。   

丨青年創(chuàng)意田園實景圖

NO. 2｜貳

改善標桿 以掐尖產(chǎn)品力說話

不夸張地說，璟云上府示范區(qū)的亮相，讓東新板塊迎來了產(chǎn)品力的再一次超越。

1.8容積率的低密洋房住區(qū)、多維立體歸家路線、首創(chuàng)地上泛會所、全系4房改善戶型，不少開創(chuàng)式的設計表達，給合肥改善打了個樣。

很快，璟云上府的示范區(qū)就會實景亮相，以北大燕園為藍本，總面積約5000㎡，足見項目的誠意。

主入口大門高約10米，展面約75米，不僅把氣場拉滿，選材也全面對標鼎奢酒店。入口處的一對迎客松，高約6米，從泰山山腳精挑細選而來，價值百萬。廈門W酒店同款銀河星空奢石、原產(chǎn)自巴西的璀璨年華奢石，讓人忍不住感嘆：這也太卷了？！

丨龍湖亞倫·璟云上府項目實景

    再細細欣賞，入口建筑采用云翼線條、學士帽檐造型，還有顆顆璀璨燈珠鑲嵌而成的璀璨星空頂，寓意著云燕展翅高飛，雅士齊聚于此。    

經(jīng)過酒店式大堂，就是約1200㎡的泛會所空間，每一步都把尊貴感和儀式感拉滿了。

你以為這就完了？龍湖又做了一個讓購房者極度舒適的創(chuàng)新：立體式歸家。

丨龍湖亞倫·璟云上府項目實景

璟云上府泛會所采用半地下設計，室內(nèi)標高較傳統(tǒng)地下會所抬高約1.5米+全南向開間，帶來極致采光和視野。其中定制的玻璃單平方造價超過1500元，這種大手筆在當下市場真的不多見了。

不僅如此，泛會所將“全齡、無界”進行到底，包含休閑、會客、兒童、健身四大功能。茶室會客、晨起瑜伽、陪孩子做手工……以往在高奢度假酒店才有的體驗，在這里下樓即享。 

丨龍湖亞倫·璟云上府項目實景

作為中國地產(chǎn)界著名景觀老司機，龍湖從未讓我們失望。項目結(jié)合府園文化，打造了一軸一環(huán)六境，約1500㎡度假庭院、10米高*12米寬的震撼銀河飛瀑、35米長金榜題名歸家光廊等等，歸家路上每一幕都是風景，說它是今年合肥新盤中最有儀式感的，不過分吧？

丨龍湖亞倫·璟云上府項目實景

璟云上府堅持在銷售前，就把大門→會所→園區(qū)景觀→歸家云梯這條動線，展示給購房者。所展現(xiàn)出來的擔當與強大自信，實在無需多言。          
NO. 3｜叁

全系四房 或?qū)㈩A定2024年度爆款

戶型，是產(chǎn)品力中不容忽視的部分。璟云上府的戶型設計，堪稱同面積段中開創(chuàng)式的居住模板。

這就不得不提143㎡洋房戶型，璟云上府以全新設計語言，成為合肥143㎡「內(nèi)卷賽」當之無愧的“王者”。          

首先，它的空間體驗感堪比市場上的150㎡+，尺度豪橫。

其次，它做出了豪宅級的“中央社交廳”。餐廚客廳陽臺加起來，形成約50㎡的社交空間。約5.35米南向大開間，既有大橫廳的優(yōu)勢，又有南北通透的空氣對流。在這個大方廳里，一起烹飪，或邊做飯邊看孩子寫作業(yè)，都能讓家人間的關(guān)系更緊密。

主臥尺度約21㎡，在143㎡戶型中處于第一梯隊。除了獨衛(wèi)、南向飄窗，還自帶步入式衣帽間。這個私人秀場，裝得下全家的床品，也裝得下女主人一年四季的穿搭靈感。

另一款119㎡洋房主力戶型，同樣有著超越級場景體驗。獨立玄關(guān)、全景落地天幕、4室2衛(wèi)四葉草格局，讓改善家庭以同樣總價，獲得空間的超配感。LDKG大方廳，搭配5米大開間，主臥套房面積超20㎡，就連次臥面寬也達到驚人的3.7米，帶來了超配的改善體驗。          

目測這兩款戶型一亮相，必將成為合肥改善爆款，一席難求。

NO. 4｜肆

最后，再來總結(jié)下重點：

1、容積率1.8的低密洋房規(guī)劃，合肥首創(chuàng)地上泛會所，多維立體式歸家，“全齡、無界、度假式”的花園社區(qū)，在全合肥都是佼佼者；    

2、僅143㎡與119㎡兩款洋房戶型，開創(chuàng)式的設計語言，就成為當之無愧的2024開年“王炸”；

3、東部新中心生態(tài)與人文氣最濃的中央居住區(qū)，寶藏板塊碰撞龍湖超越級洋房產(chǎn)品力，提供了高端改善的標準解法。          

璟云上府合肥首個「銀河極境」示范區(qū)，現(xiàn)已正式公開。如此超越級的產(chǎn)品力，相信只有現(xiàn)場看過實景后會有更真切、更震撼的感受。              

龍湖在合肥

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