望雲(yún)南40畝地被摘，環(huán)湖CBD純粹高端改善住區(qū)成型

5月10，合肥土拍再起，濱科城BK202405號(hào)地塊被拍，成交單價(jià)1855萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約15458元/㎡，根據(jù)競(jìng)拍要求，該地塊要求建設(shè)950-1400㎡配套商業(yè)建筑以及不少于5000㎡的社區(qū)級(jí)黨群服務(wù)中心，實(shí)際樓面價(jià)大概在1.9w/㎡。

望雲(yún)南地塊較一墻之隔望雲(yún)的樓面價(jià)16000多元/㎡相比，價(jià)格提高3000多元/㎡。望雲(yún)南地塊1.8容積率，會(huì)打造純粹改善產(chǎn)品，可以說(shuō)濱湖的環(huán)湖板塊，以望雲(yún)為核心的高端改善居住區(qū)已成型。

近期市場(chǎng)政策利好頻出，5月9日政府發(fā)文，公積金貸款額度提升；而今天幾乎在拍地的同一時(shí)間段，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作聯(lián)席會(huì)議辦公室召開(kāi)會(huì)議，研究合肥市關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)908消息透露，相關(guān)優(yōu)化措施計(jì)劃包括實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、房票安置全市域流通、優(yōu)化商品房搖號(hào)銷(xiāo)售政策、提高住房公積金貸款額度、更大力度的支持“以舊換新”、加大高品質(zhì)住宅供給并提升住宅戶(hù)內(nèi)使用空間等等，這意味著相關(guān)措施一旦發(fā)布，高品質(zhì)改善客群市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪利好。

望雲(yún)，作為華潤(rùn)置地合肥城建聯(lián)合打造的高端改善住區(qū)，220-140㎡純粹改善，2023年榮獲克爾瑞全國(guó)十大奢宅合肥唯一人選項(xiàng)目，自入市至今，廣受高端市場(chǎng)認(rèn)可，銷(xiāo)售額一直位于23年8月至今合肥市場(chǎng)TOP1，一路之隔金斗公園，背靠金融總部大道，受珠江路南政策利好輻射，此時(shí)入手正當(dāng)時(shí)。

環(huán)湖CBD 金斗公園旁 220-140㎡濱水大宅全城熱藏

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