一路開掛！高新這個火出圈的紅盤到底“強”在哪里？

最近，一線城市迎來了新一波樓市松綁的市場預期。先后出臺多項樓市新政，涉及二套房首付比例降低、調整普宅標準、公積金貸款比例上調、土拍限價放松等。

政策寬松下市場分化嚴重，少數項目占據了市場絕對焦點。

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銷售額月月攀升，7月逆市熱銷破1.5億

以合肥為例，多少項目到訪成交慘淡，在市場分化的情況下，位于高新區(qū)的樓盤偉星·玖峯匯卻在2024上半年屢屢大賣，銷售業(yè)績接連破億，7月成交金額更是突破1.5億，再度創(chuàng)下矚目成績。

在這樣一個競爭白熱化的市場里，偉星·玖峯匯可謂創(chuàng)下了最近市場堪稱現(xiàn)象級的逆市熱銷，實屬震撼。

在觀望情緒仍濃厚的2024，這份數據不僅是“少數派”，更是現(xiàn)象級。

如果說熱銷是市場對項目價值的最直接認可，那在樓市需求下行，市場略顯疲態(tài)的背景下，偉星·玖峯匯憑什么走出了“獨立行情”呢？

其實，偉星·玖峯匯業(yè)績領先的背后是一套組合拳：

1:項目自身軟硬實力絕對硬核

2:足夠的稀缺性和性價比優(yōu)勢

3:案場銷售政策非常給利

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營銷總專場簽售，客戶好評如潮

沒有賣不出去的房子，只有不夠用心的銷售。據了解，偉星·玖峯匯在7月份舉辦了2場“營銷總專場簽售會”，營銷總親自在場給政策，可謂誠意滿滿，也給了客戶大力度的優(yōu)惠，客戶紛紛表示非常滿意。活動現(xiàn)場熱鬧非凡、售樓部客戶爆滿，偉星·玖峯匯再一次成為蜀西湖CBD行業(yè)標桿、簽單銷售遙遙領先。

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硬核扎實品質

樓市經過幾十年的高度發(fā)展，市場早已進入理性時代。經歷多年市場起伏，當下愿意買房的購房者，哪怕沒買過房，在各種信息的熏陶下也都成了樓市里的“老司機”。

特別是當下市場里的需求，他們對樓市版“賣家秀”，有了強大的免疫力，只有實打實的好產品，眼見為實品質才能打動他們。

作為偉星房產高新首個120分競品質項目，它所營造出來的“奢宅品質”，是其他項目無法企及的，也是讓大多數客戶買單的根本原因。

在設計之初，偉星·玖峯匯就對品質生活進行了深入思考，將靜奢的品質感與舒適性融入其中，讓業(yè)主即使身處城市核心位置，從歸家的那一刻起，就能回歸生活的儀式感和松弛感。

金碧輝煌的封面級奢闊門庭，氣宇非凡，拾級而上的大理石臺階搭配兩側香檳金立柱，更是把歸家的儀式感表現(xiàn)得淋漓盡致。

門口的黑石+勁松也大為講究，松石和鳴、流水潺潺，剛進門就能感受到另一重意境。

一環(huán)兩軸多組團式景觀花園，舍得投入的成年大樹，偉星·玖峯匯，真正做到了移步異景，戶戶賞景，讓家恍若種在自然之中。

就連被單元門也是被風景包圍著，兩邊點綴著喬木、灌叢、全冠樹種，在打開單元門之前有穿越感和儀式感，在潛意識領域切換你回家的情緒。

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蜀西湖CBD，稀缺王炸配套

偉星·玖峯匯實打實的數據背后是明白人正在抓住政策窗口期加快入局高新區(qū)前景板塊蜀西湖CBD，因為那里扎堆聚集了整個高新最頂級的豐盛生活資源。

偉星·玖峯匯，占據高新區(qū)核心區(qū)位蜀西湖CBD絕版地段，集全維度奢侈資源于一體。家門口就是地鐵2號線和7號線（規(guī)劃中）交匯的南崗站，長江西路與長寧大道等城市主干道，縱貫南北，連接東西，出行非常便捷。作為蜀西湖CBD板塊屈指可數的高品質住宅項目，自持潮奢商業(yè)，附近高新銀泰、砂之船奧特萊斯、安徽醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院 (高新院區(qū)) 、安徽省婦幼保健院 (西院)等區(qū)域能級配套林立，品質生活，舉步即享。這些城市級資源的享有，讓偉星·玖峯匯輕松秒殺大多數在售樓盤。

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物以稀為貴

小面積戶型風靡高新

眾所周知，高新區(qū)，作為合肥科技創(chuàng)新，產業(yè)創(chuàng)新開路先鋒的主戰(zhàn)場，近幾年迅速崛起，區(qū)域勢能呈井噴式上升。先后被認定為綜合性國家科學中心的核心區(qū)，國家雙創(chuàng)示范基地，科大硅谷核心區(qū)，國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等，更是大湖名城沖擊萬億俱樂部主力引擎。

以“量子技術、低空經濟、生命科學”等領域，構建起引領高質量發(fā)展“風向標”，趨同北京中關村，聚集全市70%以上高新企業(yè)，匯總世界頂尖科研企業(yè)，如國家量子實驗室、深空探測實驗室、中國聲谷等。高新也集聚了不同領域的碩士、博士，天賦異稟的高尖端人才。

但在炙熱科技創(chuàng)新的熱土上，很多新盤都是大面積140㎡起步，罕見小戶型產品。大面積高總價，也讓不少高知人才望而卻步。只有偉星·玖峯匯做到了108-120㎡產品，實屬稀缺和難得，更是深得人心。其次，周邊二手房的樓盤顏值、產品品質以及戶型格局，價格遠不及偉星·玖峯匯。綜合來看，無論是對比二手房還是新房這個盤在高新品質梯隊里性價比更高一籌，想要定居蜀西湖CBD的群體，值得重點關注！

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8#超低能耗樓棟熱勢上新

抓住入場高新的最后機會

據悉，偉星·玖峯匯8月加推8#，也是108-120㎡小戶型產品。與其他樓棟不同的是，8#是超低能耗樓棟，還擁有約52米的樓間距和高規(guī)格多元化的架空層，這在寸土寸金的蜀西湖CBD板塊，是非常難得的，也是極度稀有的存在。據售樓部置業(yè)顧問介紹，8#樓也是偉星·玖峯匯項目最后一次加推，小戶型產品只有僅僅97席，賣完即止，非常臻貴，想要在高新購房的朋友們，請抓緊時間上車！