首付25萬(wàn)起！蜀山50中雙本部學(xué)區(qū)房來(lái)了

這兩天，我很明顯感覺到，大家問(wèn)學(xué)區(qū)房的變多了，問(wèn)了下市場(chǎng)部的同事，也都說(shuō)學(xué)區(qū)房最近走量可以。

前不久，還成交了一套760萬(wàn)的老破舊學(xué)區(qū)房。這套房子是市委機(jī)關(guān)宿舍，一套155平的戶型，760萬(wàn)成交，單價(jià)4.9萬(wàn)/㎡。

老破學(xué)區(qū)房，如此之高的成交單價(jià)，其實(shí)并不罕見。但更多的是有價(jià)無(wú)市的高價(jià)掛牌，樓姐認(rèn)為，除了一些稀缺的別墅產(chǎn)品，可能會(huì)有終改客群買單，其他的如老破小學(xué)區(qū)房，本身沒(méi)有居住價(jià)值，很難有人買單。

如果想買學(xué)區(qū)房，還不如看看有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的新房。

比如城投鴻錦里，安居苑+50中西雙本部學(xué)區(qū)房，這也是合肥TOP級(jí)的雙本部學(xué)區(qū)之一。

再來(lái)看地段，鴻錦里位于蜀山區(qū)的長(zhǎng)江西路與青陽(yáng)路交叉口，占位主城一環(huán)區(qū)域，擁攬學(xué)府、人文、商業(yè)等高質(zhì)配套。

交通上，地鐵2號(hào)線的五里墩站就在家門口，同時(shí)，通往新橋機(jī)場(chǎng)的S1號(hào)線也在五里墩站設(shè)置站點(diǎn)，目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2025年底正式開通運(yùn)營(yíng)。

商業(yè)上，合肥網(wǎng)紅美食街官亭路和之心城、國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、弘陽(yáng)廣場(chǎng)等商圈均已成熟運(yùn)營(yíng)，再加上自建的2.2萬(wàn)方商業(yè)綜合體就在樓下，家門口就能一站式吃喝玩樂(lè)。

醫(yī)療上，鴻錦里東北方向700米左右就是901醫(yī)院，距離安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院也在3公里以內(nèi)，豐富的醫(yī)療資源為業(yè)主健康保駕護(hù)航。

蜀山城投·鴻錦里，也將在合肥打造TOD新興坐標(biāo)。鴻錦里周邊聚集著主城高端的配套資源，一站暢享商業(yè)、娛樂(lè)、教育等多維配套。

當(dāng)下市場(chǎng)中，唯有硬實(shí)力的樓盤才能穿越樓市周期，而鴻錦里“小學(xué)+初中”雙本部學(xué)區(qū)房，既有學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)，又有全能配套加持，還有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。對(duì)今年想要置業(yè)合肥，考慮配套完整性的買房人來(lái)說(shuō)，不妨將這個(gè)樓盤加入置業(yè)清單。