置業(yè)擇地觀丨恒貴濱湖 同步時代人居經(jīng)緯

7月以來，國家各大相關(guān)部門先后出臺多項地產(chǎn)利好政策。國務院常務會議審議在超大特大城市積極穩(wěn)步實施城中村改造議程，以改善民生、擴大內(nèi)需；中央政治局召開會議首次未提“房住不炒”基本方針；國家財政總局發(fā)布優(yōu)惠政策指引出臺，涉及個人銷售住房減免增值稅；個人銷售或購買住房免征印花稅等。

作為提振需求、促進市場回暖的有力抓手，多級地產(chǎn)政策利好的相繼出爐，一方面可以降低購房者成本，減輕壓力，對提振購房者信心有著積極意義。另一方面，在這波多方位利好加持下，預計部分重點熱點區(qū)域樓市有望加速迎來小陽春。首置群體和改善群體或?qū)⒂瓉斫^佳入席時機。

大時機背景下，如何選擇置業(yè)產(chǎn)品？關(guān)于這一重點，曾有一段知名理論：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，這句話已成為房地產(chǎn)投資開發(fā)的至理名言。因此，地段始終是置業(yè)考量的首要因素，也是衡量項目品質(zhì)的必要因素。而在合肥置業(yè)區(qū)位選項里，濱湖必然是不容忽視的存在。

恒貴濱湖 板塊價值驅(qū)動

毫無疑問，土地邏輯是關(guān)乎一個項目賣得好壞的底層邏輯。所有對土地的研判，都離不開對城市發(fā)展進程的深刻洞察。全球卓越城市背景下的濱湖，正在以經(jīng)濟多引擎、消費多中心、生活方式的多元化多中心化趨勢發(fā)展。

17年蓬勃發(fā)展，如今的濱湖新區(qū)不僅是合肥的金融商務中心、行政辦公中心，還成長為文體旅游中心、生活服務中心、研發(fā)創(chuàng)意中心，是合肥市通過巢湖、走入長江、融入長三角的重要水上門戶。作為合肥市“十四五”規(guī)劃中“一區(qū)四級”中心體系結(jié)構(gòu)中的核芯環(huán)節(jié)，濱湖的未來發(fā)展即將步入更高的臺階。

CBLD金融中心 濱湖人居價值高地

城市中，當代表圈層的地段一旦形成，圈層內(nèi)的人群便只會流入，極少流出。當圈層內(nèi)的人群升級置換時，仍會首先考慮相同地段。如今，在濱湖大環(huán)境中的繁華之央，集中央、商務、居住和圈層為一體的CBLD資源金圈，在承載原有生活和圈層的基礎(chǔ)上，正熠熠生輝。

擁有CBLD資源金圈的金融中心，各級各類市政配套均領(lǐng)先主城其他區(qū)域。46中南校區(qū)、48中濱湖校區(qū)、壽春中學濱湖校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源百花齊放；世紀金源、銀泰百貨、悅方IDMALL、唯品會和融創(chuàng)茂等大型商超同頻都市繁華；渡江戰(zhàn)役紀念館、名人館、美術(shù)館、融創(chuàng)樂園、牛角大圩、巢湖等文旅資源也使得閑暇時光更加愜意歡樂。生活、商業(yè)、文教等資源領(lǐng)銜價值格局。

立于濱湖CBLD資源金圈之上，遠大·璟庭里坐擁濱湖優(yōu)質(zhì)區(qū)位天賦，不僅如此，滿分競品質(zhì)的遠大·璟庭里，更為未來生活奠定了高起點、高標準。約3.15米標準層層高、約2M陽臺進深，進一步拓維室內(nèi)空間；南立面與部分北立面升級為三玻兩腔中空玻璃，更好地阻隔噪音、保溫隔熱；電梯加裝空調(diào)、入戶門為子母門等細節(jié)無一不體現(xiàn)遠大·璟庭里在產(chǎn)品細節(jié)上的考究與匠心。

優(yōu)質(zhì)地段上的優(yōu)渥配套，向往是應然，熱銷是必然。純熟CBLD金融中芯的【滿分】住宅，遠大·璟庭里建筑面積約113-133㎡爆款稀貴產(chǎn)品，全城熱售，爆款競藏。