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合肥6月成功出讓7宗地,攬金53.34億

2024-06-26 14:11:57    來源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)

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合肥6月土拍結(jié)果出爐,共7宗371.9631畝地出讓,攬金53.34億。

1、偉星競得包河區(qū)BH202413號地塊,報(bào)價(jià)2312萬元/畝,總價(jià)85795.5456萬元,樓面價(jià)19267元/平方米,溢價(jià)率24.97%。

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地塊示意圖

包河區(qū)BH202413號地塊:位于包河區(qū)閶水路以南、合作化南路以西,面積37.1088畝,居住用地,容積率1.8。

地塊臨近政務(wù)板塊,可承接政務(wù)外溢的產(chǎn)業(yè)客群,臨近合作化路快速路和龍川路,交通便利。配備龍川小學(xué)和四十八中龍川路中學(xué),靠近合肥體育中心、華潤萬象城、合柴1972等商業(yè)休閑運(yùn)動(dòng)場所,距離天鵝湖僅2.3km。

2、保利競得包河區(qū)BH202416號地塊,成交單價(jià)1680萬元/畝,總價(jià)122611.608萬元,樓面價(jià)12600元/平方米,溢價(jià)率12.00%。

包河16.png

地塊示意圖

包河區(qū)BH202416號地塊:位于包河區(qū)龍川路以北、潛口路以東,居住用地,面積72.9831畝,容積率2.0。

地塊鄰近政務(wù)文化新區(qū),距離合肥南站僅500m,靠近宿松路、祁門路,緊鄰龍川路,淝南地鐵站和規(guī)劃軌道8號線,交通便利;臨近綠地大融城和罍街,距離駱崗公園1.5km,配套設(shè)施完備。

3、中海競得包河區(qū)BH202415號地塊,成交單價(jià)1755萬元/畝,總價(jià)79508.871萬元,樓面價(jià)11966元/平方米,溢價(jià)率0.29%。

包河15.png

地塊示意圖

包河區(qū)BH202415號地塊:位于包河區(qū)南二環(huán)路以南、包河大道以東,面積45.3042畝,這個(gè)片區(qū)整個(gè)地塊有171畝,這次拆分上市了,居住用地,容積率2.2。

地塊距離合肥南站約2公里,緊臨包河大道、南二環(huán)路快速路,葛大店地鐵站, 交通便利; 臨近罍街、包河萬象匯(在建)等商業(yè)綜合體,商業(yè)氛圍濃厚;配備望湖小學(xué)、 四十八中祁門路中學(xué)。

4、置地競得經(jīng)開區(qū)JK202404號地塊,居住成交單價(jià)1855萬元/畝,總價(jià)10.45億,居住樓面價(jià)12648元/平方米,溢價(jià)率0.27%。

經(jīng)開04.png

地塊示意圖

經(jīng)開區(qū)JK202404號地塊:位于經(jīng)開區(qū)繁華大道以南、松谷路以東,面積84.2863畝(其中:居住50.9287畝、商業(yè)33.3576畝),居住商業(yè)地塊,居住≤2.2、商業(yè)≤3.5。

該地塊位于繁華大道與松谷路交口東南角,臨近繁華大道、金寨路高架以及軌道交通7號線松谷路地鐵站,交通便利; 距離安徽國際會(huì)展中心僅300米,距離明珠廣場和正大廣場僅500米,商業(yè)氛圍濃厚;西側(cè)靠近合肥市海洋館和徽園,環(huán)境優(yōu)良。

5、綠城競得蜀山區(qū)SS202402號,成交單價(jià)1300萬元/畝,總價(jià)4.18億,樓面價(jià)17727元/平方米。

蜀山02.png

地塊示意圖

蜀山區(qū)SS202402號地塊:位于蜀山區(qū)樊洼西路以南,半島路以東,面積32.117畝,居住用地,容積率1.1,地塊處于凈地狀態(tài)。

該地塊位于樊洼西路與半島路交口東南角,毗鄰董鋪湖、植物園、大蜀山,周邊自然景觀十分豐富;臨近地鐵2號線天柱路站,交通便利;可結(jié)合周邊自然資源利于打造高品質(zhì)樓盤。

6、城投競得高新區(qū)GX202401號地塊,成交單價(jià)1300萬元/畝,總價(jià)9.08億,樓面價(jià)12187元/平方米。

高新01.png地塊示意圖

高新區(qū)GX202401號地塊:地塊位于高新區(qū)方興大道以西、云飛路以北,69.8637畝居住地塊,TG1-1-4地塊24.448、TG1-3地塊45.4157,容積率≤1.6。

該地塊緊鄰方興大道快速路和云飛路,臨近望江西路和軌道交通4號線,道路通達(dá)度高,交通便捷;周邊配備小學(xué)和中學(xué),教育資源充足;南側(cè)緊鄰中安創(chuàng)谷, 科研氛圍濃厚。

7、合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司競得包河區(qū)BH202420號地塊。

包河20.png

地塊示意圖

包河區(qū)BH202420號地塊,位于包河區(qū)花園大道以南、北京路以西,商務(wù)金融地塊,面積30.3畝。

責(zé)任編輯:house66
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