2024-08-08 18:06:27 來源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)
繼廣州之后,一線城市中的深圳也宣布將通過“收儲”方式加快樓市去庫存速度。
8月7日,深圳市安居集團宣布擬開展收購商品房用作保障性住房工作,現(xiàn)向深圳市域征集商品房用作保障性住房項目,征集范圍包括:深圳市(不含深汕特別合作區(qū))范圍內(nèi)商品房性質(zhì)的住宅、公寓、宿舍等,優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目(房源)。
具體征集條件主要有四項,戶型方面,原則上項目(房源)主力戶型面積應滿足深圳保障性住房戶型、面積(65平方米以下)要求;位置方面,處于交通便利、配套設施較為齊全的區(qū)位,貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū),具備產(chǎn)業(yè)基礎、發(fā)展優(yōu)勢;此外,擬收購項目須四證齊全,保證項目的合法合規(guī)性,滿足金融機構(gòu)的貸款要求。
“此次深圳收購庫存房源的操作,其標準和其他城市相似,總結(jié)起來主要是從幾個維度展開,即項目區(qū)位有一定優(yōu)勢、戶型匹配保障房要求、設施配套齊全、產(chǎn)證合規(guī)?!鄙虾R拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,這其中最核心的一點是區(qū)域具備產(chǎn)業(yè)基礎,這與各地在落實保障房建設中提出的職住平衡導向有關(guān)。
值得關(guān)注的是,這是一線城市中,第二個開啟“以購代建”模式的城市。